在模态形象。

“每个人都应该住在有尊严的房子里,”建筑师亚历山大•戈林说。他解释说,挑战在于经济实惠和支持的住房不要总是把设计作为评判标准。但纽约非营利机构New Destiny housing的住房和开发主管琼·贝克(Joan Beck)表示,当她要求住在曼哈顿的Gorlin在南布朗克斯区建造一座建筑,作为家庭暴力的幸存者离开庇护系统和其他低收入家庭的永久住所时,她寻找的不仅仅是一个合适的公寓楼。她想让他给房子注入一种家的感觉。去年完工的这栋砖砌的九层多户住宅,受到安迪·沃霍尔(Andy Warhol)作品的启发,点缀着柔和色调的窗框,是一个庄重的补充,曾经被认为是城市枯萎的海报孩子。

南布朗克斯住房。

彩色的金属格栅照亮了开窗,掩盖了空调。图片©Eric Petschek

中块房产在街道的一条街头上,吉米卡特总统访问了43年前的街道的一个紧凑的三元交叉路口,以观看由灭亡,纵火和忽视的一个区域,并在20世纪80年代的总统里根和克林顿忽视了随后的旅游和’90s to survey its gradual reconstruction. Gorlin had been there too, in 1978, when, as a Yale graduate student, he explored ways to “suburbanize” the Bronx in a class taught by Robert A.M. Stern. Given this personal connection, the site’s provenance resonated with him, and he wanted to give the building a strong identity and presence.

戈林,其练习范围从类似的住房和公立学校到富人和工作的家庭Eero Saarinen的贝尔实验室恢复了他说,他喜欢制定对人们有重大影响的经济策略。在这里,他采用了体量、颜色和优质材料的明智使用来增加基本的砌块和木板结构。首先,建筑师建立了一个l形的平面,使指定的单元数量最大化,并为前花园留下了空间。这种安排导致了一个欢迎的建筑,向路人开放,西侧有一个细长的高塔,面向街道,有一个保护性的凉廊,和一个宽阔的,较低的体量,位于花园后面。然后,设计团队用两种灰色的模块化砖块包覆绝缘cmu,使立面升高,用一个有角度的波纹图案连接塔楼的正面立面,这反映了街道网格的可见重量。五颜六色的窗框软化了坚硬的表皮,并隐藏了高效的空调。

南布朗克斯住房。

较低的楼层通向后花园和游戏空间。图片©Eric Petschek

这套由政府补贴的出租综合体按绿色企业(Enterprise Green)的标准设计,面积5.4万平方英尺(约合人民币454平方米),有42套一居室、两居室和三居室的公寓,面积从550平方英尺(约合人民币454平方米)到950平方英尺(约合人民币454平方米)不等。23个单元是为家庭虐待的幸存者保留的,19个是为一般低收入人口保留的。所有建筑都采用了可持续材料、节能系统,以及一些独特的组件,如带有集成遮阳的大窗户、与天花板齐平的辐射热板,以及兼有座椅和储物功能的空调外壳。“这与大多数人联想到的经济适用房非常不同,”新命运的贝克说。她补充说,这一点在大堂中尤其明显——橡木贴面墙、瓷砖地板和破碎的天花板,被温暖的LED灯条打断。led沿着一个突出的混凝土楼梯继续延伸,旨在鼓励体育活动。这个公共空间的另一个优雅的特点是宽敞的窗户,两侧是可访问的邮箱和玻璃洗衣房,它可以看到建筑后面的第二个花园和游戏庭院。

南布朗克斯住房。
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南布朗克斯住房。
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在内部,Gorlin采用了高端的细节,比如橡木覆盖的大厅(1)的铰接天花板,以及带有大窗户、石英柜台和谨慎的暖通空调(2)的采光公寓。图片©Eric Petschek

这个后户外区域与地下室边界,一个令人惊讶的空间,带9英尺高的天花板,高大的窗户和玻璃门。充分利用现有的斜坡,船员挖掘到了所需的播放码的场地后部,导致日光较低的楼层为居民提供多用途和电脑室,加上新的命运社会服务的办公室。非营利组织不仅构建和维护其项目,它提供现场咨询,以协助租户,因此他们仍然被居住,安全,以及经济独vwin德赢是正规网站吗立的道路。

该项目位于最后一块土地的土地上的最后一块土地之一,该项目忽略了最早的重建之一 - 这是一个在20世纪80年代建造的一棵树衬里的补贴郊区风格的房屋,以便启用房产权。“该景观如此友好,漂亮,”贝克说。“我很幸运能找到这个网站。”她的满意度延伸到与戈林的合作。“我们问他是一种家庭,我们得到了它。”

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南布朗克斯住房。

学分

师:
Alexander Gorlin Architects - 亚历山大·戈林林,校长;Quncie Williams,项目建筑师;Reginald Dorce,Derek Supinsky,Daniel Schuetz,设计团队

工程师:
OECIS(结构);ola(m / e / p);JMC网站开发顾问(民间)

总承包商:
Lettire建设

顾问:
Randy Sebedra(照明设计)

客户:
新的命运住房

大小:
54000平方英尺

成本:
1870万美元

竣工时间:
2019年10月

来源

砖:
Acme砖;太平洋粘土产品

金属板:
准确的射孔

玻璃:
体外/ Solarban

窗口:
贵格会门窗公司

窗口颜色:
Phifer

门:
YKK;长岛防火门;Moderfold

HVAC:
Airtex(辐射板);laar(锅炉)

楼层:
Daltile;晕层;31 / CBCflooring

硬件:
Assa Abloy.

油漆:
本杰明摩尔