在模态形象。

摩天大楼由SOM设计的建筑并没有明显的家族相似性——这家令人尊敬的公司的高层建筑形式上是多样化的。它们包括芝加哥的威利斯大厦(1974年),密斯办公大楼,以前被称为西尔斯大厦,由方形的“捆绑管”,和Burj Khalifa,在迪拜- 完成世界上最高的塔楼 - 完成后11年 - 似乎螺旋形尖峰,核心核心。但是,尽管若干曼哈顿西部的Gary Haney表示,尽管曼哈顿西部的设计合作伙伴,SOM建筑物已经有一个常见的DNA线程。“在没有考虑结构的情况下发明形状是不可能的,”Haney说,现在是SOM的咨询伙伴。“这是我们精神的一部分。”

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在天际线上,这座塔看起来像一个精致的竖井。照片卢卡斯布莱尔辛普森©SOM,点击放大。

“曼哈顿西区”无疑是这种哲学的产物,但它是如何产生的,从远处看并不明显。在天际线上,这座996英尺高的大楼看起来就像一个简单而精致的竖井——在紧实的玻璃表皮内挤压重复的矩形楼板。从近距离看,它的圆角进入视野,人们可以看到它面向东方的立面轻轻弯曲,并向后倾斜,创建一个轮廓,巧妙地向皇冠逐渐变细。然而,SOM基因在建筑与地面的交汇处真正展现了自己。这里没有周长列。因此,即使不进入,路人也可以越过超透明的无立柱外壳(仅由结构玻璃翅片支撑),进入大厅,看到它的主要部分:中心一个肌肉发达的基座形元素,覆盖着条纹石灰华,优雅地向外张开,指向45英尺高的天花板。

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通过大厅的透明玻璃(1&2),建筑稳健结构的剧烈石灰华外壳是显而易见的。©Fadi Asmar (1), Lucas Blair Simpson©SOM (2)

石灰华的特征不仅仅是一个雕塑的幻想。在这些石头(经过开采、碾磨、安装,使其纹路看起来连在一起,即使是在角落)的后面,是这栋建筑的钢筋混凝土核心,墙壁厚达4英尺(约合6米),还有一个坚固的钢斜“踢脚”框架,每个75英尺长。这些将荷载从上面楼层的周边柱通过核心转移到基础。结构体操是对低于等级条件的直接反应,在那里,可供降落的陆地有限。该建筑的地基只占其占地面积的30%左右。SOM设计总监金•范•霍尔斯贝克(Kim Van Holsbeke)表示:“它好像在踮着脚尖。”

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由于地面上没有外围柱,玻璃由几乎消失的结构玻璃鳍支撑。照片Lucas Blair Simpson©SOM

这么少的基岩是可以获得的,因为塔楼以及周围的八英亩曼哈顿西部综合体建造在连接到附近的宾夕法尼亚州站的活跃乘客铁路上。近乎完整的45亿美元的发展 - 坐在詹姆斯A. Farley邮局最近被SOM转变为莫伊尼汉训练大厅以及大型开发项目哈德逊广场(Hudson yards)——包括6栋建筑中的700万平方英尺办公空间、公寓、酒店客房、餐厅和零售,其中4栋建筑由SOM设计,该机构也制定了总体规划。

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雕塑斑鸠墙与大堂分开零售领奖台。照片Lucas Blair Simpson©SOM

由布鲁克菲尔德特产,曼哈顿西部已经很长一段时间了。Olympia & York, a Brookfield predecessor company, acquired the first parcel of land in 1985. Sabrina Kanner, then just starting her career at Olympia & York and now Brookfield’s executive vice president of development, design, and construction, says she was “just a kid in steel-toed boots” and did not see the potential of what was then primarily a void over the train tracks with some at-grade parcels used mostly for parking. But she now describes the emerging complex as a pedestrian-friendly neighborhood, a “people place.” Toward that end, the developer has decked over Dyer Avenue—a vehicular approach to the Lincoln Tunnel that ran through the site—and, with the landscape firm James Corner Field Operations, created an event plaza and other outdoor spaces. By the end of 2022, the “spur,” a branch of the immensely popular elevated park the High Line, will be extended to meet Manhattan West.

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绷紧的表皮使建筑看起来像是由不锈钢制成的。照片Lucas Blair Simpson©SOM

一位曼哈顿西方被认为是新街区的核心,以及两个曼哈顿西部,一个略微短的办公楼,高912英尺,60楼,仍在建设中。就像它的兄弟一样,第二座塔将有一个紧凑的玻璃皮肤和一个锥形和弯曲的面孔,但是倾斜的外墙将是它的北高升而不是东方。这对成的将标志着活动广场的两边,可直接坐在新的Moynihan火车大厅街对面。Van Holsbeke说,塔楼是“在对话中的”,是“在对话中。

尽管他们的相似之处,但是两个基地与一个人完全不同。由于其下面的轨道的特定布置,较短的建筑物将在大厅水平和钢的支架中央核心处具有八个周长巨大的巨型巨头,其中一半将到达基岩。低于等级,一层高大的桁架将把建筑物的负载重定向到轨道之间的可用区域,解释SOM的结构工程总监Charles Besjak。而且,作为其结构配置在地面(及以下)的反映,大厅的架构表达将不同于桉树木材和不锈钢中的梅戈科斯的钢框架芯层。“虽然不同,但它同样戏剧性,”承诺哈尼。

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信封策略产生办公空间,带有落地玻璃窗,从俯视景观,如渲染所示。图片礼貌布鲁克菲尔德属性

Van Holsbeke说,这样做的目的是让双子塔看起来像是由不锈钢块打磨而成,而不是覆盖在玻璃上。在One,这种效果是通过结构硅树脂玻璃幕墙和平面和弯曲的组合实现的,但大多数是平面高性能面板。建筑圆角的隔热玻璃单元(IGUs)在工厂中是“热弯”的,而少数几个用于实现东立面角度的弯曲板(集中在4层和19层之间)在安装期间在现场是“冷弯”的。SOM董事总经理Julia Murphy解释说,建筑师广泛地使用参数化建模,既可以直观地看到有多少平面的igu可以被使用,也可以实现平滑、不间断的半径外观,还可以了解玻璃和幕墙组件的冷弯曲公差。

在内部,玻璃策略产生了从地板到天花板的玻璃办公室,并从上层允许从城市,哈德逊河,和更远的视野。再加上13英尺6英寸(约合13英尺6英寸)的板到板的高度,以及核心到外围约42英尺(约合12米)的深度,这种方法产生了采光充足、灵活的办公空间,吸引了各种租户,包括白鞋律师事务所、会计师事务所和美国国家冰球联盟(National Hockey League)。据Brookfield的Kanner透露,该建筑已出租了90%,而计划于2023年完工的Two已经为13层楼找到了固定租户。

虽然Pundits正在质疑办公楼的大流行性相关性,特别是现在许多公司已经表明遥控工作可以有效,Kanner对市场持乐观态度。她坚持认为,人们没有替代人们的合作允许,并保持雇主不需要全职返回办公室,仍然需要指定的书桌。

目前,目前尚不清楚纽约(和其他城市中心)对办公空间的需求是多么强烈的限制。当游客和工人将返回以及Kanner所描述的环境多久,在复杂的餐厅中的人员,在其零售店购物时,以及蜿蜒穿越其室外空间的人可能会实现,这是不确定的。但是,无论未来什么,一个曼哈顿西部的结构杂技和微妙的曲线使其成为城市远西侧的优雅补充。

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学分

建筑师:
Skidmore,Outings&Merrill - Gary Haney,设计合作伙伴;Kenneth A. Lewis,T.J.Gottesdiener,管理合作伙伴;Kim Van Holsbeke,设计总监;杰利亚墨菲董事总经理;Charles Besjak,Preetam Biswas,结构工程董事;John Hollenberg,Joseph Chase,副董事;Georgi Petrov,结构工程助理主任;Marina Marquez,建筑助理;Matthew Treeter,Alex Jordan,结构工程伙伴; Lauren Kosson, interior design associate; Rowan Georges, associate director specifications; Kimberly Garcia, Youngseok Ju, Belen Gandara, Ben Reich, Sherry Xuan Yang, Max Haney, Carlos Gonzalez, Marco Sanchez, Aurelie Seblani, Sylvia Lee, Liana Zimmerman, Nicole Dosso, Jae Young Lee, Aungwara Barteaux, Dina Mahmoud, Koo Ho Jung, Johnathan Dans, David Light, David Rodriguez, Nick Holt, Ana Yanez, Michael Berger, Jose Zequeira, Jacqueline Kerr, Leathen Hanlon, Maria Salazar, Nathaniel Gonner, Brian McElhatten, Ronald Johnson, Gonzalo Carbajo,Glen Munoz, project team

工程师:
滑雪道,拖网和美林(结构);Jaros,Baum&Bolles(M / E / P);菲利普哈比比尔和员工(民事);Mueser Rutledge咨询工程师(岩土工程)

顾问:
詹姆斯科纳实地行动(景观);Speirs + Major(照明);Brandston Partnership(皇冠照明);Vidaris(能量和封闭);AKRF, WCD集团(环境);德国焊接学会(安全);Thornton Tomasetti(威胁分析);Cerami & Associates(声学)

总承包商:
铁狮门建设

客户:
Brookfield属性

尺寸:
210万平方英尺

成本:
10亿美元

竣工时间:
2019年10月

来源

玻璃:
AGC Interpange,TVITEC,Cricursa

幕墙:
Benson Industries

店面:
Sedak W&W玻璃

入口:
blumraft.

锁具:
Schlage

石灰华:
Travertini Paradiso.

花岗岩铺路材料:
多科

斑木树板:
ADF设计

大堂照明:
Zumtobel集团,Cooper Lighting, acdc

皇冠照明:
Traxon技术

电梯:
迅达集团