在模态形象。

亚马逊was dominating the news with its search for a city to host a second headquarters a few years ago, the tech giant’s first purpose-built campus was taking shape in Seattle’s Denny Triangle neighborhood (also known as the Denny Regrade for the leveling of its eponymous hill more than 100 years ago). Completed last summer, the 3.3 million-square-foot complex, designed by the local office of NBBJ, spans three blocks with six distinct buildings activated by public paths, verdant plazas, ground-floor shops, dining venues—even dog parks. The result is a dynamic workplace for employees that integrates into its urban setting with engaging places for the community and passersby.

亚马逊总部。

NBBJ设计的自行车道在街道的两侧,通往每座塔楼的储物柜和淋浴器,有专门的存储区。照片©Kevin Scott,点击放大。

2011年,亚马逊负责房地产业务的副总裁约翰·肖特勒(John Schoettler)邀请NBBJ为一个设施做可行性研究。当时,NBBJ位于一个被忽视的12到14个街区的区域,主要是用木板封起来的电影院、廉价汽车旅馆和地面停车场。该公司一直在城镇周围租用空间,并准备利用租赁时无法实现的传统项目进行扩张。建筑师将目标对准了三角形的三个街区,因为它靠近市中心的商业和现有的亚马逊地区。这里的分区能满足公司高密度的要求——允许建造高达500英尺高的建筑——而且这块地战略性地位于一个交通枢纽,被自行车道、轻轨、有轨电车和公交线路一分为二,并且靠近主要高速公路。因此亚马逊要求一个允许分阶段施工和使用的总体规划,负责人John Savo说。

高管希望利用在城市中,Savo说:“所以他们要求我们建立一个街区,而不是一个校园,建筑物看起来不同的建筑物”并连接到城市面料。Working with Seattle’s Design Review Board and its Design Commission, the architects developed a robust schematic design to demonstrate massing, materials, and programming, with two buildings on each 360-by-230-foot block: one 38-story tower and a low-rise ancillary structure, with through-block public space between them. The presentation emphasized the value of eliminating a zoning requirement for an alley on each block—typically used for trash pickup, loading docks, and garage access—to create pedestrian connections and open outdoor areas. By doing that, “we could rotate the towers to space them for views and to establish a sun pocket at the center of the three-block area,” says design principal Dale Alberda. Understanding the benefits, the city gave the go-ahead. It also approved the installation of operable windows—an Amazon must—at guardrail height, even in the towers.

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该项目通过梯田的地面导航高程换档,如塔3和连接培训中心之间的园景楼梯。照片©Benjamin Benschneider

建设始于2014年,并从一个街区对下一个街区进行测序。每个都是通过独特的玻璃和钢制建筑物分组,其中包含混凝土剪切芯和户外区域,这些区域容易从一个到另一个到一个到下一个途径,促进他们之间的员工和行人运动。西雅图是一座山丘,虽然这一领域被焕发后,网站的海拔仍然在每个街区延续15到17英尺。架构师通过在塔楼内建立多级登上领域来利用地形,通过访问不同的水平和低档停车场的七个故事。然后,它们在通过斜坡,楼梯和沿着斜坡进入的梯田进入的梯田的地面变化。所有建筑物都会向外看,邀请路人和“亚马逊人”进入地面地板上的当地零售和食品企业,或通过公共电梯,自动扶梯或楼梯前往下一级,普通人物可以退出到户外和员工可以进入工作场所。

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受欢迎的中央绿色(1)由球形(2)侧翼,是员工,客人和公众的发光的敌人空间。照片©Benjamin Benschneider(1),Sean Airhart(2)

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“社区表达了看到颜色的愿望,”Alberda说,所以第一个完成的塔是由多彩的铝鳍连接。它通过人行天桥连接到一个五层的会议中心。一条由85英尺高的玻璃屋顶保护的小路提供了街道之间的通道。第二座塔楼有图形水平带和蓝色和橙色的垂直玻璃翅片,与农贸市场共用一个草地广场球体这是一个6万平方英尺的温室式环境,亚马逊的员工和客人可以在这里工作、吃饭和放松,周围环绕着数千种植物,这些植物精心培育,在友好的环境中茁壮成长。在东边,第三座塔以铜色和玫瑰色的条纹为特色,坐落在树木、喷泉和瀑布之间的对角线上。其低层建筑以锈色条纹铝带为主,一层设有日托中心,上面有灵活的培训区域。

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设施包括社区和公司狗公园(后者,3)和每座塔底的能源中心,其中“亚马逊人”可以抓住咖啡,召开摊位,甚至在市场上购买花朵(4)。图片©Sean Airhart

与典型的技术文化典型的非正式氛围,没有大声。相反,员工在到达上部办公楼之前通过亚马逊呼叫能源中心(COE)。COE位于前四个或五级等级,COE拥有内部楼梯,鼓励行走,提供市场,咖啡馆,IT服务和休闲景点来工作或聚集。据艾伯达介绍,“而不是在每栋建筑物中分散设施,我们将它们集中在这里,鼓励员工混合,谈话和分享思想。”在COE中有一个不在COE,但是:每个塔楼的专用自行车停车,带储物柜和淋浴。由于双轮通勤的普及,NBBJ队在项目的主要街区两侧开发了树木衬里的自行车道,这导致了这些设施。Alberda说,这条路现在是一个市政原型。在另一个公民协作中,建筑师与客户,城市和邻近的数据中心(与亚马逊无关)合作,实现了地区能量,其中所有的LEED金融项目中的所有建筑物都会从产生的热量中获得热水数据中心。

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第二座塔楼外是彩色的玻璃翅片(5)。在里面,移动和固定的楼梯通向员工区,在那里可以养狗(6)。©Sean Airhart (5), Benjamin Benschneider (6)

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图片©Sean Airhart

“整个城镇的整个末端受到这种发展刺激,”艾伯达笔记。“我们开始的时候没有任何东西。现在有想要住在他们的工作附近的年轻亚马逊员工,所以开发人员尽可能快地竖立高层公寓楼。“虽然公司帮助推翻了税收,但多年前为城市不断增长的无家可归人口 - 危机批评归因于西雅图的企业涌入 - 有一个标志,它正在解决这个问题。虽然亚马逊没有回应记录的问题,但最近的一份新闻报道称,该公司在毗邻本网站的最新建筑物(石墨设计组)中创建了一个永久性设施。

“将总部放在西雅图市中心,对想要成为社区的一部分发表了强有力的声明,”艾伯达说。“它已成为一个受欢迎的聚会场所。在阳光灿烂的日子里,在大流行相关的停机和检疫之前,中央绿色充满了人们的楼梯,他们喜欢坐下来吃午饭。希望在不久的将来,这将再次发生。“

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学分

师:
NBBJ - 约翰·萨瓦,负责人;戴尔·阿尔伯达,校长/领导设计师;克雷格Synnestvedt,项目经理;Matthew Somerton,校长/领导室内建筑师

工作场所室内设计:
IA室内建筑师

工程师:
Magnusson Klemencic(结构);Coughlin Porter Lundeen(民事);WSP,麦金斯(m / p);Stantec(电气/声学);奥雅纳(防火及中庭控烟)

总承包商:
卖建筑

顾问:
网站研讨会(景观和水分);Ron Gagliardo,Ron Secoman(园艺);Arup(门面);舒勒震动(剧院);Graelic(停车)

客户:
亚马逊

尺寸:
330万平方英尺

成本:
扣留

竣工时间:
2019年7月

来源

结构壳:
Conron(球体)

包层:
波尔;SAPA;沃尔特斯&狼;里德(oko皮肤);附件(球形玻璃系统)

玻璃:
viracon;deamor(檐篷)

窗口:
联盟窗口(单挂)

门:
skyfold;特纳展品

室内装饰:
天花板加;阿姆斯特朗;snaptex;达卢塞尔;Zodiaq;Duchateau;Terramai;Móz设计;形成+表面;RIMEX金属